房地产公司从事房改带危改项目有何税收优惠政策

年内房产交易税多少
　　5年内房产交易税：1、卖方：①印花税0.05%，②营业税5.5%个人购买住房不满2年的普通住房，③个人所得税转让收入房屋原值转让住房过程中缴纳的税金合理费用×20%。2、买方：①契税1.5%普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0含以上、单套建筑面积在140含。

个人转让住房营业税优惠政策中如何确定购房时间
　　一、根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》国税发〔2005〕89号第三条第四款规定：“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”二、根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知。

购房优惠政策是什么
　　房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房，都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中。《城市房地产开发经营管理条例》第十五条房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。。

延吉房产交易税是怎么算
　　优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳。具体来说，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平包。以上就是延吉房产交易税的相关计算方法，需要注意的是，这些信息可能会随着政策的变化而有所调整，因此在实际操作中最好咨询专业人士或相。

房地产开发企业营业税税收筹划关于营业税的若干具体问题
　　促进房地产市场的健康发展，积极防范金融风险，经国务院批准，对财政部，国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》财税字[1999]210号中规定的“1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房”免征营业税、契税的优惠政策，延期执行两年，即延长至2002年12月31日止。

营改增后房地产开发企业还有哪些税种
　　企业所得税是房企的3大税种，房地产开发企业的收费项目有几十种。1、税率由原来的营业税5%改为增值税11%，单从税率方面看，税率有较大提高，但是由于增值税存在抵扣链条，只对增值额征税，而营业税是对全部营业额征税，所以从理论上讲，最终会降低整体税负。不过，如果房地产开发。

购买房改房需要缴纳的税费和一般商品房一样吗
　　房改房又叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。虽然房改房是国家优惠的住宅，但仍然需要按照正常的商品房那样进行过户，并且缴。土地出让金房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。【名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的。

卖房改房如何缴税
　　综合房产类型和购买年限，本例符合以下优惠政策：个人将购买超过5年含5年的普通住房对外销售的，免征营业税。因此，小王不需缴纳营业税及其附加。2.土地增值税和印花税个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。3.个人所得税如果该房产不是唯一的家庭生活用房，不能享受免。

在房地产公司做总经理助理在房地产方面该学习些哪方面的知识
　　房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总称。房地产产业的主要内容：1、土地的开发和再开发；2、房屋的开发和建设；3、地产的经营包。经济适用房我国在1998年房改的同时就实行了经济适用房政策。※经济适用房享受哪些优惠政策免征城市基础设施配套费和商业网点建设费。

没有房改的房子我自己已经把房改手续办理完契税都下来但是房产局
　　但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在35%的范围内确定，各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知财税字[19。