年做房地产销售和贷款销售哪个好

请教房地产销售中的回笼和回款有什么区别谢谢
　　房地产销售中的回笼和回款没有本质的区别，二者都是指开发商通过销售商品房获得资金的过程。在实际操作中，当购房者签订购房合同并支付首付款时，这部分资金即被视为回款。如果采用按揭贷款的方式，银行发放的贷款也会逐步回笼到开发商账户。资金回笼的速度对于房地产企业来。

做房地产销售必须先做外场吗
　　做房地产销售要学的很多，先做外场可以锻炼自己的应变能力和适应能力，能够更好的于客户沟通。1、房地产基础知识：建筑面积、开间、净深。拓客技巧：电话沟通的技巧、网上拓展客户的方法等。3、沟通技巧：怎么样了解客户的需求，一些常用的公关技巧。4、业务知识：一些贷款流程。

房产销售需要做什么详细过程及内容
　　会计算贷款利息和本金等问题。认识一些装修公司，当客户需要的时候，向他们推荐；自己也许能得到分红；熟悉本公司的房产的特点和优势，房子的户型、面积、坐向等；楼房之间的间距、冬天的暖气是谁供应；热情对待每=一=位客户，即使他不购买你的房子，但当他走进你们的销售大厅，都是你。

做销售一般能赚多少钱
　　以下是一些关于销售行业收入情况的信息：基本工资：一般来说，销售人员的基本工资不会很高，大约在2000到3000元左右。提成：销售人员的收入主要来自于提成。不同的产品和行业提成比例不同。例如，房产销售的提成可能在3%到5%之间，而汽车销售则可能在贷款、保险以及装具等方。

作为一名房地产销售人员当顾客提出买期房的风险太大这个顾虑时你
　　作为一名房地产销售人员，面对顾客关于购买期房风险的顾虑，可以采取以下策略来缓解他们的担忧：分析开发商实力：帮助客户分析开发商的背。因为客户有更多的时间准备首付款和贷款。风险管理措施：介绍一些常见的期房风险及其应对措施，例如房屋质量风险、面积变动风险、虚假。

面试房地产签约按揭经理优势怎么回答
　　销售业务员有销售压力，但同时有相应的提成，销售好了待遇高。按揭业务员就需要跟银行接触，跟银行协调一些贷款手续的办理。

新建商品房销售代理业务中房地产经纪机构向谁收取佣金
　　销售新建商品房，除向房地产开发企业收取合理佣金外，禁止向购房人或通过第三方向购房人收取购房价款之外的任何费用。房地产经纪机构需简化收费项目：1、房地产经纪服务收费项目分为两类：房屋买卖佣金、房屋租赁佣金。2、代办服务项目收费分为两类：房屋贷款服务费、不动产。

房地产产权和房地产销售的概念分别是什么
　　只是平时我们房产较多的时候是作为口语来讲的，实际上意思等同于房地产因为房地产强调的是房地合一，不可分割所以平时我们经常提我在***位置上有一处房产，实际这个房产指的就是房地产。因为一幢房屋如果没有了土地，就等于空中楼阁，无源之水，这是不现实的，所以现在抵押贷款时。

现在销售是最挣钱的行业可是要做什么销售
　　以下是一些挣钱的销售行业：房地产销售：二手房、一手房房产销售，赚钱就是赚的信息差的钱，提成高，可是大多数人坚持不下去。保险的销售：基本上产品都是保险公司已经测算好的，你拿出来尽管卖，卖出去就有佣金，佣金还高，而且还正规。贷款的销售：去年前年还挺好做，不过现在也。

房地产开发企业采取基价分成方式销售如何确认收入
　　销售合同或协议：根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第六条企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得。应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。采。